Продажа

3-комн. новостройка

Продаётся 3-комн. новостройка 83 м², Абшеронcкий р.

В избранное

Пожаловаться

+13 фото

Просмотров: 75

Обновлено: 08.05.2026, 11:44

КатегорияНовостройка

Этаж5 / 6

Площадь83 м²

Количество комнат3

Купчаяесть

Ипотекаесть

Ремонтесть

Yeni təmirlidir.
Kupçalıdır və ipotekaya yararlıdır.
Bu qiymətə sənədli, kvadratı belə geniş və səliqəli təmirdə olan mənzil heç bir yerdə yoxdur.

Qurtuluş 93 Y\K

Смотреть на карте

Номер объявления: 6101399

99 500AZN

1 200 AZN/м²

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

КУПИ В ИПОТЕКУ

Əli

посредник (агент)

Показать телефон

(070) 343-24-●●

Dost Əmlak Baş Ofis

Агентство недвижимости

Компания недвижимости Dost Əmlak предлагает вам услуги по купле-продаже и аренде домов и объектов в городе Баку и Абшеронском районе. Активные и коммуникабельные специалисты агентства всегда в ваших услугах. Dost Əmlak – доверьте свой дом другу.

1060 объявлений

Ежедневно: 10:00 – 20:00

Баку, Ясамальский р., ул. Аббаса Мирзы Шарифзаде

Перейти в агентство

Все разделы Аренда Продажа Новостройки Вторички Дома/Дачи Офисы Объекты

4-комн. новостройка - м. Нариман Нариманов - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Нариман Нариманов - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Нариман Нариманов - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Нариман Нариманов - 150 м²

Посмотреть еще 4 фото

С ремонтом

Агентство

1 500AZN/мес.

м. Нариман Нариманов

4-комн.
150 м²
16/16 этаж

Баку, сегодня 15:12

3-комн. новостройка - м. 8 ноября - 118 м²

3-комн. новостройка - м. 8 ноября - 118 м²

3-комн. новостройка - м. 8 ноября - 118 м²

3-комн. новостройка - м. 8 ноября - 118 м²

Посмотреть еще 24 фото

С ремонтом

Агентство

1 800AZN/мес.

м. 8 ноября

3-комн.
118 м²
20/27 этаж

Баку, сегодня 15:12

2-комн. новостройка - м. 8 ноября - 110 м²

2-комн. новостройка - м. 8 ноября - 110 м²

2-комн. новостройка - м. 8 ноября - 110 м²

2-комн. новостройка - м. 8 ноября - 110 м²

Посмотреть еще 9 фото

С ремонтом

Агентство

1 600AZN/мес.

м. 8 ноября

2-комн.
110 м²
22/27 этаж

Баку, сегодня 14:56

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 70 м²

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 70 м²

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 70 м²

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 70 м²

Посмотреть еще 7 фото

С ремонтом

Агентство

1 100AZN/мес.

м. Гянджлик

2-комн.
70 м²
5/17 этаж

Баку, сегодня 14:55

3-комн. новостройка - м. Сахил - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Сахил - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Сахил - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Сахил - 100 м²

Посмотреть еще 9 фото

С ремонтом

Агентство

1 700AZN/мес.

м. Сахил

3-комн.
100 м²
4/5 этаж

Баку, сегодня 14:55

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 124 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 124 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 124 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 124 м²

Посмотреть еще 9 фото

С ремонтом

Агентство

1 600AZN/мес.

м. 28 мая

3-комн.
124 м²
11/18 этаж

Баку, сегодня 14:55

5-комн. офис - м. 28 мая - 200 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 200 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 200 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 200 м²

Посмотреть еще 6 фото

С ремонтом

Агентство

2 700AZN/мес.

м. 28 мая

5-комн.
200 м²

Баку, сегодня 14:43

Объект - Наримановский р. - 150 м²

Объект - Наримановский р. - 150 м²

Объект - Наримановский р. - 150 м²

Объект - Наримановский р. - 150 м²

Посмотреть еще 5 фото

С ремонтом

Агентство

3 000AZN/мес.

Наримановский р.

150 м²

Баку, сегодня 14:43

2-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 68 м²

2-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 68 м²

2-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 68 м²

2-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 68 м²

Посмотреть еще 11 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

335 000AZN

м. Элмляр Академиясы

2-комн.
68 м²
16/17 этаж

Баку, сегодня 15:17

4-комн. новостройка - м. Гянджлик - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Гянджлик - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Гянджлик - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Гянджлик - 150 м²

Посмотреть еще 7 фото

Есть купчая

Агентство

480 000AZN

м. Гянджлик

4-комн.
150 м²
11/18 этаж

Баку, сегодня 14:58

3-комн. вторичка - Хырдалан - 120 м²

3-комн. вторичка - Хырдалан - 120 м²

3-комн. вторичка - Хырдалан - 120 м²

3-комн. вторичка - Хырдалан - 120 м²

Посмотреть еще 1 фото

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

Агентство

155 000AZN

Хырдалан

3-комн.
120 м²
4/9 этаж

Хырдалан, сегодня 14:44

3-комн. новостройка - м. Гянджлик - 140 м²

3-комн. новостройка - м. Гянджлик - 140 м²

3-комн. новостройка - м. Гянджлик - 140 м²

3-комн. новостройка - м. Гянджлик - 140 м²

Посмотреть еще 20 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

675 000AZN

м. Гянджлик

3-комн.
140 м²
14/19 этаж

Баку, сегодня 14:27

4-комн. новостройка - м. Дернегюль - 110 м²

4-комн. новостройка - м. Дернегюль - 110 м²

4-комн. новостройка - м. Дернегюль - 110 м²

4-комн. новостройка - м. Дернегюль - 110 м²

Посмотреть еще 11 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

310 000AZN

м. Дернегюль

4-комн.
110 м²
16/17 этаж

Баку, сегодня 14:24

4-комн. новостройка - м. 28 мая - 160 м²

4-комн. новостройка - м. 28 мая - 160 м²

4-комн. новостройка - м. 28 мая - 160 м²

4-комн. новостройка - м. 28 мая - 160 м²

Посмотреть еще 13 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

479 000AZN

м. 28 мая

4-комн.
160 м²
5/12 этаж

Баку, сегодня 14:17

4-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 205 м²

4-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 205 м²

4-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 205 м²

4-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 205 м²

Посмотреть еще 15 фото

С ремонтом

Агентство

725 000AZN

м. Шах Исмаил Хатаи

4-комн.
205 м²
3/18 этаж

Баку, сегодня 14:14

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 117 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 117 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 117 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 117 м²

Посмотреть еще 12 фото

С ремонтом

Агентство

495 000AZN

м. 28 мая

3-комн.
117 м²
12/19 этаж

Баку, сегодня 14:13

2-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 68 м²

2-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 68 м²

2-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 68 м²

2-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 68 м²

Посмотреть еще 11 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

335 000AZN

м. Элмляр Академиясы

2-комн.
68 м²
16/17 этаж

Баку, сегодня 15:17

4-комн. новостройка - м. Нариман Нариманов - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Нариман Нариманов - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Нариман Нариманов - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Нариман Нариманов - 150 м²

Посмотреть еще 4 фото

С ремонтом

Агентство

1 500AZN/мес.

м. Нариман Нариманов

4-комн.
150 м²
16/16 этаж

Баку, сегодня 15:12

3-комн. новостройка - м. 8 ноября - 118 м²

3-комн. новостройка - м. 8 ноября - 118 м²

3-комн. новостройка - м. 8 ноября - 118 м²

3-комн. новостройка - м. 8 ноября - 118 м²

Посмотреть еще 24 фото

С ремонтом

Агентство

1 800AZN/мес.

м. 8 ноября

3-комн.
118 м²
20/27 этаж

Баку, сегодня 15:12

4-комн. новостройка - м. Гянджлик - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Гянджлик - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Гянджлик - 150 м²

4-комн. новостройка - м. Гянджлик - 150 м²

Посмотреть еще 7 фото

Есть купчая

Агентство

480 000AZN

м. Гянджлик

4-комн.
150 м²
11/18 этаж

Баку, сегодня 14:58

2-комн. новостройка - м. 8 ноября - 110 м²

2-комн. новостройка - м. 8 ноября - 110 м²

2-комн. новостройка - м. 8 ноября - 110 м²

2-комн. новостройка - м. 8 ноября - 110 м²

Посмотреть еще 9 фото

С ремонтом

Агентство

1 600AZN/мес.

м. 8 ноября

2-комн.
110 м²
22/27 этаж

Баку, сегодня 14:56

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 70 м²

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 70 м²

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 70 м²

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 70 м²

Посмотреть еще 7 фото

С ремонтом

Агентство

1 100AZN/мес.

м. Гянджлик

2-комн.
70 м²
5/17 этаж

Баку, сегодня 14:55

3-комн. новостройка - м. Сахил - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Сахил - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Сахил - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Сахил - 100 м²

Посмотреть еще 9 фото

С ремонтом

Агентство

1 700AZN/мес.

м. Сахил

3-комн.
100 м²
4/5 этаж

Баку, сегодня 14:55

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 124 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 124 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 124 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 124 м²

Посмотреть еще 9 фото

С ремонтом

Агентство

1 600AZN/мес.

м. 28 мая

3-комн.
124 м²
11/18 этаж

Баку, сегодня 14:55

3-комн. вторичка - Хырдалан - 120 м²

3-комн. вторичка - Хырдалан - 120 м²

3-комн. вторичка - Хырдалан - 120 м²

3-комн. вторичка - Хырдалан - 120 м²

Посмотреть еще 1 фото

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

Агентство

155 000AZN

Хырдалан

3-комн.
120 м²
4/9 этаж

Хырдалан, сегодня 14:44

3-комн. вторичка - м. 28 мая - 102 м²

3-комн. вторичка - м. 28 мая - 102 м²

3-комн. вторичка - м. 28 мая - 102 м²

3-комн. вторичка - м. 28 мая - 102 м²

Посмотреть еще 15 фото

С ремонтом

Агентство

1 800AZN/мес.

м. 28 мая

3-комн.
102 м²
2/5 этаж

Баку, 03 мая 2026

3-комн. вторичка - Хырдалан - 67 м²

3-комн. вторичка - Хырдалан - 67 м²

3-комн. вторичка - Хырдалан - 67 м²

3-комн. вторичка - Хырдалан - 67 м²

Посмотреть еще 13 фото

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

Агентство

86 500AZN

Хырдалан

3-комн.
67 м²
5/5 этаж

Хырдалан, 01 мая 2026

3-комн. вторичка - м. Сахил - 110 м²

3-комн. вторичка - м. Сахил - 110 м²

3-комн. вторичка - м. Сахил - 110 м²

3-комн. вторичка - м. Сахил - 110 м²

Посмотреть еще 20 фото

С ремонтом

Агентство

1 300AZN/мес.

м. Сахил

3-комн.
110 м²
4/4 этаж

Баку, 28 апреля 2026

2-комн. вторичка - м. 28 мая - 52 м²

2-комн. вторичка - м. 28 мая - 52 м²

2-комн. вторичка - м. 28 мая - 52 м²

2-комн. вторичка - м. 28 мая - 52 м²

Посмотреть еще 21 фото

С ремонтом

Агентство

1 400AZN/мес.

м. 28 мая

2-комн.
52 м²
4/4 этаж

Баку, 26 апреля 2026

2-комн. вторичка - м. Иншаатчылар - 65 м²

2-комн. вторичка - м. Иншаатчылар - 65 м²

2-комн. вторичка - м. Иншаатчылар - 65 м²

2-комн. вторичка - м. Иншаатчылар - 65 м²

Посмотреть еще 7 фото

С ремонтом

Агентство

599AZN/мес.

м. Иншаатчылар

2-комн.
65 м²
5/9 этаж

Баку, 25 апреля 2026

3-комн. вторичка - м. Элмляр Академиясы - 65 м²

3-комн. вторичка - м. Элмляр Академиясы - 65 м²

3-комн. вторичка - м. Элмляр Академиясы - 65 м²

3-комн. вторичка - м. Элмляр Академиясы - 65 м²

Посмотреть еще 7 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

206 000AZN

м. Элмляр Академиясы

3-комн.
65 м²
3/5 этаж

Баку, 23 апреля 2026

3-комн. вторичка - Насиминский р. - 120 м²

3-комн. вторичка - Насиминский р. - 120 м²

3-комн. вторичка - Насиминский р. - 120 м²

3-комн. вторичка - Насиминский р. - 120 м²

Посмотреть еще 7 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

275 000AZN

Насиминский р.

3-комн.
120 м²
5/5 этаж

Баку, 20 апреля 2026

5-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 180 м²

5-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 180 м²

5-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 180 м²

5-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 180 м²

Посмотреть еще 18 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

420 000AZN

Сабаильский р.

5-комн.
180 м²

Баку, вчера 15:03

3-комн. дом/дача - пос. Мардакан - 100 м²

3-комн. дом/дача - пос. Мардакан - 100 м²

3-комн. дом/дача - пос. Мардакан - 100 м²

3-комн. дом/дача - пос. Мардакан - 100 м²

Посмотреть еще 13 фото

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

Агентство

180 000AZN

пос. Мардакан

3-комн.
100 м²

Баку, 03 мая 2026

4-комн. дом/дача - пос. Пиршаги - 145 м²

4-комн. дом/дача - пос. Пиршаги - 145 м²

4-комн. дом/дача - пос. Пиршаги - 145 м²

4-комн. дом/дача - пос. Пиршаги - 145 м²

Посмотреть еще 13 фото

С ремонтом

Агентство

1 500AZN/мес.

пос. Пиршаги

4-комн.
145 м²

Баку, 02 мая 2026

3-комн. дом/дача - Бинагадинский р. - 120 м²

3-комн. дом/дача - Бинагадинский р. - 120 м²

3-комн. дом/дача - Бинагадинский р. - 120 м²

3-комн. дом/дача - Бинагадинский р. - 120 м²

Посмотреть еще 12 фото

С ремонтом

Агентство

74 000AZN

Бинагадинский р.

3-комн.
120 м²

Баку, 29 апреля 2026

2-комн. дом/дача - пос. Sea Breeze - 70 м²

2-комн. дом/дача - пос. Sea Breeze - 70 м²

2-комн. дом/дача - пос. Sea Breeze - 70 м²

2-комн. дом/дача - пос. Sea Breeze - 70 м²

Посмотреть еще 12 фото

С ремонтом

Агентство

5 500AZN/мес.

пос. Sea Breeze

2-комн.
70 м²

Баку, 29 апреля 2026

5-комн. дом/дача - пос. Бузовна - 250 м²

5-комн. дом/дача - пос. Бузовна - 250 м²

5-комн. дом/дача - пос. Бузовна - 250 м²

5-комн. дом/дача - пос. Бузовна - 250 м²

Посмотреть еще 18 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

250 000AZN

пос. Бузовна

5-комн.
250 м²

Баку, 28 апреля 2026

2-комн. дом/дача - пос. Нардаран - 80 м²

2-комн. дом/дача - пос. Нардаран - 80 м²

2-комн. дом/дача - пос. Нардаран - 80 м²

2-комн. дом/дача - пос. Нардаран - 80 м²

Посмотреть еще 6 фото

С ремонтом

Агентство

2 500AZN/мес.

пос. Нардаран

2-комн.
80 м²

Баку, 27 апреля 2026

6-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 400 м²

6-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 400 м²

6-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 400 м²

6-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 400 м²

Посмотреть еще 26 фото

С ремонтом

Агентство

5 000AZN/мес.

Сабаильский р.

6-комн.
400 м²

Баку, 25 апреля 2026

5-комн. офис - м. 28 мая - 200 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 200 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 200 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 200 м²

Посмотреть еще 6 фото

С ремонтом

Агентство

2 700AZN/мес.

м. 28 мая

5-комн.
200 м²

Баку, сегодня 14:43

20-комн. офис - м. 8 ноября - 880 м²

20-комн. офис - м. 8 ноября - 880 м²

20-комн. офис - м. 8 ноября - 880 м²

20-комн. офис - м. 8 ноября - 880 м²

Посмотреть еще 25 фото

С ремонтом

Агентство

11 000AZN/мес.

м. 8 ноября

20-комн.
880 м²

Баку, сегодня 14:11

3-комн. офис - м. Нариман Нариманов - 170 м²

3-комн. офис - м. Нариман Нариманов - 170 м²

3-комн. офис - м. Нариман Нариманов - 170 м²

3-комн. офис - м. Нариман Нариманов - 170 м²

Посмотреть еще 24 фото

С ремонтом

Агентство

2 200AZN/мес.

м. Нариман Нариманов

3-комн.
170 м²

Баку, сегодня 11:39

5-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 220 м²

5-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 220 м²

5-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 220 м²

5-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 220 м²

Посмотреть еще 14 фото

С ремонтом

Агентство

4 000AZN/мес.

м. Шах Исмаил Хатаи

5-комн.
220 м²

Баку, 04 мая 2026

5-комн. офис - м. 28 мая - 220 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 220 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 220 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 220 м²

Посмотреть еще 7 фото

С ремонтом

Агентство

2 500AZN/мес.

м. 28 мая

5-комн.
220 м²

Баку, 03 мая 2026

5-комн. офис - м. 28 мая - 250 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 250 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 250 м²

5-комн. офис - м. 28 мая - 250 м²

Посмотреть еще 20 фото

С ремонтом

Агентство

1 900AZN/мес.

м. 28 мая

5-комн.
250 м²

Баку, 02 мая 2026

2-комн. офис - Ясамальский р. - 120 м²

2-комн. офис - Ясамальский р. - 120 м²

2-комн. офис - Ясамальский р. - 120 м²

2-комн. офис - Ясамальский р. - 120 м²

Посмотреть еще 4 фото

С ремонтом

Агентство

1 200AZN/мес.

Ясамальский р.

2-комн.
120 м²

Баку, 02 мая 2026

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 85 м²

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 85 м²

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 85 м²

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 85 м²

Посмотреть еще 22 фото

С ремонтом

Агентство

1 800AZN/мес.

м. Шах Исмаил Хатаи

3-комн.
85 м²

Баку, 02 мая 2026

Объект - Наримановский р. - 150 м²

Объект - Наримановский р. - 150 м²

Объект - Наримановский р. - 150 м²

Объект - Наримановский р. - 150 м²

Посмотреть еще 5 фото

С ремонтом

Агентство

3 000AZN/мес.

Наримановский р.

150 м²

Баку, сегодня 14:43

Объект - пос. Аг шехер - 105 м²

Объект - пос. Аг шехер - 105 м²

Объект - пос. Аг шехер - 105 м²

Объект - пос. Аг шехер - 105 м²

Посмотреть еще 2 фото

С ремонтом

Агентство

2 200AZN/мес.

пос. Аг шехер

105 м²

Баку, 04 мая 2026

Объект - м. Ахмедлы - 240 м²

Объект - м. Ахмедлы - 240 м²

Объект - м. Ахмедлы - 240 м²

Объект - м. Ахмедлы - 240 м²

Посмотреть еще 6 фото

С ремонтом

Агентство

5 000AZN/мес.

м. Ахмедлы

240 м²

Баку, 04 мая 2026

Объект - Губа - 20000 м²

Объект - Губа - 20000 м²

Объект - Губа - 20000 м²

Объект - Губа - 20000 м²

Посмотреть еще 15 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

380 000AZN

Губа

20000 м²

Губа, 04 мая 2026

Объект - м. Мемар Аджеми - 400 м²

Объект - м. Мемар Аджеми - 400 м²

Объект - м. Мемар Аджеми - 400 м²

Объект - м. Мемар Аджеми - 400 м²

Посмотреть еще 14 фото

С ремонтом

Агентство

4 000AZN/мес.

м. Мемар Аджеми

400 м²

Баку, 03 мая 2026

Объект - м. 28 мая - 260 м²

Объект - м. 28 мая - 260 м²

Объект - м. 28 мая - 260 м²

Объект - м. 28 мая - 260 м²

Посмотреть еще 8 фото

С ремонтом

Агентство

7 800AZN/мес.

м. 28 мая

260 м²

Баку, 03 мая 2026

Объект - м. Насими - 378 м²

Объект - м. Насими - 378 м²

Объект - м. Насими - 378 м²

Объект - м. Насими - 378 м²

Посмотреть еще 18 фото

С ремонтом

Агентство

3 500AZN/мес.

м. Насими

378 м²

Баку, 02 мая 2026

Объект - м. Иншаатчылар - 500 м²

Объект - м. Иншаатчылар - 500 м²

Объект - м. Иншаатчылар - 500 м²

Объект - м. Иншаатчылар - 500 м²

Посмотреть еще 10 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

1 650 000AZN

м. Иншаатчылар

500 м²

Баку, 01 мая 2026